Schmuckstück schön, hell, im grünen, zu vermieten

Sonnenplatz
Lebensmittelpunkt
einfach schön..
OG
Schlafzimmer
im OG Kinderzimmer
Elternbad OG
EG Eingang mit GWc
Grundriss OG
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5077
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 79108 Freiburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €

Ansprechpartner

Martin Lang
Tel. +49 761 28527642
Mobil +49 179 9991893

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 35 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 19 m²
Garagenmiete 50,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Nebenkosten 150,00 €
Grundstücksfläche ca. 170 m²
Warmmiete 1.700,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2001
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 0,00 €
Kaution 3.400,00 €
0
200
>400


70.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.07.2024

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes Haus, hell und freundlich, in Freiburg Zähringen, nähe zu Gundelfingen und dem Wildtal.

Bezugsfrei ab 1.10.2019 Hinweis: Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag bis 31.12. 2021

Das Haus wurde 2001 erbaut und steht auf einem 170 m² großen Grundstück, mit liebevoll angelegter Aussenanlage nebst Terrasse. Die Süd-West-Lage, am Randes des Landschafts- Schutzgebietes, verspricht ein wohlig warmes und ruhiges Haus.
Für Naturliebhaber und Freunde der feierabendlichen Ruhe natürlich ein traumhaftes Extra.
Ebenfalls sehr interessant ist die architektonische Gestaltung mit Sichtholz-Decken und Raumhöhen über 2,40m. Das sehr gut gepflegte Haus wird über eine Gasheizung befeuert und im Badezimmer befindet sich ein praktischer Handtuchheizkörper.
Das Erdgeschoss ist mit Echtholzparkett ausgelegt, das Obergeschoss mit Laminat und die Bäder sind selbstverständlich weiß gefliest. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Und im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einbauküche ist inklusive. Der Herd u Spülmaschine sind neuwertig.

Hinweis: Es handelt sich um eine Vermietung bis 31.12.2021 (Zeitmietvertrag)

Lage

Der Ortsteil Wildtal liegt landschaftlich besonders reizvoll und abseits der großen Verkehrsströme am Fuße des Schwarzwaldes. Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet bieten sich herrliche Möglichkeiten in der Freizeit wandern, joggen, Rad fahren oder spazieren zu gehen.
Über den Autobahnzubringer Freiburg-Nord sind sie trotzdem in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A5 und somit schnell in Karlsruhe, Basel oder Stuttgart. Die Freiburger Innenstadt ist über die Habsburgerstraße, je nach Verkehrssituation, in ca. 10 Minuten erreicht.
Bus- und Straßenbahnverbindungen sind ideal. Die Straßenbahn ist ein paar Minuten Fußweg erreicht, die Bushaltestelle in 2 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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