Zuhause in Kenzingen-Neubauprojekt Seeleben

Seeleben
Haus 1 gesamt 51Wo.
gesamt Anlage in 2019
2 Zimmer Attika
Grundriss Wh. Nr. 1.25
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5102
Objektart Wohnungen
Lage 79341 Kenzingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 338.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Martin Lang
Tel. +49 761 28527642
Mobil +49 179 9991893

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 18.000,00 €
Etagenzahl 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9,06 m²
Stellplatzanzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
Zustand Erstbezug
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Einbauküche ja
Baujahr 2018
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 27 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Zentral wohnen in einer attraktiven, eindrucksvollen Wohnanlage. Das ehemalige Ladhof-Areal lag über viele Jahre brach. Nun entwickelt es sich zu einem echten Schmuckstück. Bei diesem Projekt verbinden sich Architektur, Garten und Lebenskultur auf hohem Niveau und das in einer eigenen, unverwechselbaren Art.

Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser.
2- und 3 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 52 und ca 89 m² Wohnfläche.
Bezug 10. 2018

KfW- Programm 153 mit derzeit 1,70% Zins und einem Tilgungszuschuss bis zu 10.000€.

Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)

Besonderheit der Wohnung 1. 25 als 3 Zimmer ETW im Obergeschoss:
Gemütlicher Wohn-und Essbereich
Seperate Küche mit Eckfenstern und praktischem Abstellraum.
Seperates Gäste-Wc mit Platz für die Waschmaschine
Geschosshohe Fensterelemente
Überdachter Balkon mit Seeblick
Dieser Wohnung ist der Tiefgaragen Stellplatz Nr. 26 und der Außenstellplatz Nr. 23 zugeordnet. Diese kosten insgesamt 24.000,- €

Ausstattung

Wir bauen nicht nur außergewöhnlich schöne Wohnanlagen mit Stil und liebevoll gestalteten Gartenanlagen. Unsere Wohnanlagen unterscheiden sich auch in einer Vielzahl an Planungs- und Ausstattungsdetails von der Konkurrenz. Vergleichen Sie die vielen großen und kleinen Besonderheiten mit denen anderer Anbieter! Eine beispielhafte Übersicht ist hier für Sie zusammengestellt.
Sie werden überrascht sein, wie viel mehr Qualität Sie bei der STUCKERT WOHNBAU AG erhalten!

Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen
Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage
Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.
Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen
KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw.

Gartenanlage:
Der See dieser Wohnanlage ist pure Wohnqualität. Täglich erlebbar, im Wandel der Jahreszeiten oder im Wechsel von Tag und Nacht, immer wieder neu und anders.
Wasser hat einen besonderen Reiz, wirkt belebend und entspannend, lädt zum Schauen und Staunen ein, zum Hören und Träumen! Wasser schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. So ist es auch kein Wunder, dass sich kaum jemand der bezaubernden Schönheit eines gut gestalteten Wassergartens entziehen kann.
Architektur und Gartengestaltung ergänzen sich hier perfekt – mit reizvollen Sitzplätzen und Aussichtspunkten am Wasser, wunderschönen Seeufern und zentraler Anwohner Promenade.

Lage

Die Gemeinde Kenzingen ist bereits seit 1249 Stadt und bis heute beispielhaft für mittelalterliche Stadtplanung. Sie ist eine Perle in der Kette historischen Kleinods in Südbaden.
Die als Gesamtensemble denkmalgeschützte Innenstadt mit zahlreichen besonders geschützten Einzelgebäuden und einer großen Anzahl von Kleindenkmälern liegt zusammen mit mehreren Ortsteilen ?in der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau – eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten von Wald, Wiesen und Reben, die die besten Weine Deutschlands hervorbringen.

Sonstiges

www.kenzingen.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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