Eine Klasse ETW im 1 OG mit Seeblick

Haus 1 gesamt 51Wo.
gesamt Anlage in 2019
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5115
Objektart Wohnungen
Lage 79341 Kenzingen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis 257.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Martin Lang
Tel. +49 761 28527642
Mobil +49 179 9991893

Weitere Angaben

Etage 1
Garagen Kaufpreis 18.000,00 €
Einbauküche ja
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9,52 m²
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 2018
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Etagenzahl 1
Heizungsart Holz-Pelletheizung

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 27 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Zentral wohnen in einer attraktiven, eindrucksvollen Wohnanlage. Das ehemalige Ladhof-Areal lag über viele Jahre brach. Nun entwickelt es sich zu einem echten Schmuckstück. Bei diesem Projekt verbinden sich Architektur, Garten und Lebenskultur auf hohem Niveau und das in einer eigenen, unverwechselbaren Art.

Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser.
2- und 3 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 52 und ca 89 m² Wohnfläche.
Bezug 11.2018

Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)

Besonderheit der Wohnung 1. 23 als 2,5 Zimmer ETW im Obergeschoss:
Heller Wohn-und Essbereich
Seperate Küche mit Fenstern
Wohlfühlbad mit vielen Details
Geschosshohe Fensterelemente
Überdachter Balkon mit Seeblick
Dieser Wohnung ist der Tiefgaragen Stellplatz Nr. 25 und der Außenstellplatz Nr. 27 zugeordnet. Diese kosten insgesamt 24.000,- €

Ausstattung

Wir bauen nicht nur außergewöhnlich schöne Wohnanlagen mit Stil und liebevoll gestalteten Gartenanlagen. Unsere Wohnanlagen unterscheiden sich auch in einer Vielzahl an Planungs- und Ausstattungsdetails von der Konkurrenz. Vergleichen Sie die vielen großen und kleinen Besonderheiten mit denen anderer Anbieter! Eine beispielhafte Übersicht ist hier für Sie zusammengestellt.
Sie werden überrascht sein, wie viel mehr Qualität Sie bei der STUCKERT WOHNBAU AG erhalten!

Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen
Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage
Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.
Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen
KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw.

Gartenanlage:
Der See dieser Wohnanlage ist pure Wohnqualität. Täglich erlebbar, im Wandel der Jahreszeiten oder im Wechsel von Tag und Nacht, immer wieder neu und anders.
Wasser hat einen besonderen Reiz, wirkt belebend und entspannend, lädt zum Schauen und Staunen ein, zum Hören und Träumen! Wasser schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. So ist es auch kein Wunder, dass sich kaum jemand der bezaubernden Schönheit eines gut gestalteten Wassergartens entziehen kann.
Architektur und Gartengestaltung ergänzen sich hier perfekt – mit reizvollen Sitzplätzen und Aussichtspunkten am Wasser, wunderschönen Seeufern und zentraler Anwohner Promenade.

Lage

Die Gemeinde Kenzingen ist bereits seit 1249 Stadt und bis heute beispielhaft für mittelalterliche Stadtplanung. Sie ist eine Perle in der Kette historischen Kleinods in Südbaden.
Die als Gesamtensemble denkmalgeschützte Innenstadt mit zahlreichen besonders geschützten Einzelgebäuden und einer großen Anzahl von Kleindenkmälern liegt zusammen mit mehreren Ortsteilen ?in der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau – eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten von Wald, Wiesen und Reben, die die besten Weine Deutschlands hervorbringen.

Bebaubarkeit

HAUS 1 aufgeteilt in 51 Wohneinheiten

Erdgeschoss - Eingang A: 6 Wohnungen / B: 7 Wohnungen
(Garten als Sondernutzungsrecht)

1. Obergeschoss - 13 Wohnungen mit Balkon

2. Obergeschoss - 13 Wohnungen mit Balkon

Attikageschoss - 13 Wohnungen mit Terrassen

Insgesamt 50 PKW Stellplätze, Fahrradraum, Müllraum, Personenaufzüge sowie Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.

Sonstiges

www.kenzingen.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Wohnen in Freiburg-Zähringen

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 79108 Freiburg
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

Eine Klasse ETW im 1 OG mit Seeblick

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 66 m²
  • 79341 Kenzingen
  • Kaufpreis 257.500,00 €
Top

Dachgeschoss in 1A zentraler Lage

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 77 m²
  • 79104 Freiburg
  • Kaufpreis 612.200,00 €
Top

STUDENTEN - Wohnungen – Zentraler geht e…

  • Etagenwohnung
  • 79104 Freiburg
  • Preis auf Anfrage
Top

STUDENTEN - Wohnungen – im Herzen Freibu…

  • Wohnungen
  • ca. 23,19 m²
  • 79104 Freiburg
  • Kaufpreis 133.300,00 €
Top

Gewerbeeinheit im "Unser-Park"

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 149 m²
  • 79395 Neuenburg
  • Kaufpreis 528.666,00 €
Top

Gewerbeeinheit im "Unser-Park"

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 103 m²
  • 79395 Neuenburg
  • Kaufpreis 366.396,00 €
Top

Loft der Extraklasse mit berauschender A…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 500 m²
  • 79359 Riegel
  • Kaufpreis 1.690.000,00 €
Top

SCHÖNES HAUS MIT SEESICHT IN TRAREGO VIG…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • Italien-Trarego
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

MODERNE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN CAN…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 112 m²
  • Italien-Cannobio
  • Kaufpreis 370.000,00 €
Top

Großes Loft in historischer Fabrikanlage…

  • Loftwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 200 m²
  • Italien-Ghiffa
  • Kaufpreis 417.000,00 €
Top

ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE DIREKT AM WASSER B…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 240 m²
  • Italien-Cannobio
  • Kaufpreis 2.650.000,00 €
Top

Villa mit Seeblick in Novaglio- Lago Ma…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 250 m²
  • Italien-Novaglio
  • Kaufpreis 790.000,00 €
Top

Villa in Traffiume mit dem gewissen Extr…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 500 m²
  • ITA-Cannobio
  • Kaufpreis 1.550.000,00 €
Top

Luxeriöses Penthouse mit großartiger Pan…

  • Penthouse
  • 4.5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 6648 Minusio
  • Kaufpreis 2.329.000,00 €
Top

Wohn(T)raum auf Mallorca-leben wo andere…

  • Häuser
  • Spanien-Mallorca
  • Preis auf Anfrage
Top

Neuwertige Golfvilla in Santa Ponca in n…

  • Villa
  • 5 Zimmer - ca. 185 m²
  • 07180 Nova Santa Ponsa
  • Kaufpreis 950.000,00 €
Top

Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in beliebte…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 142 m²
  • 07180 Santa Ponsa
  • Kaufpreis 465.000,00 €
Top

Traumhaftes Haus in der Toskana

  • Wohnungen
  • 7 Zimmer - ca. 150 m²
  • 52021 Bucine
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Romantisches Haus in Trarego

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 28826 TraregoAlpe Lehmann, Piemont
  • Kaufpreis 260.000,00 €