3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen

Energieausweis
 3 Zimmer im DG
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Eckdaten

Kennung 5138
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße In den Weihermatten
Lage 79108 Freiburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis 599.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Martin Lang
Tel. +49 761 28527642
Mobil +49 179 9991893

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2019
Etage 2

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 12.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 03.04.2029

Objektbeschreibung

In Freiburg-Zähringen ist ein neues, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten entstanden in ruhiger Wohnlage.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer.

In dieser Wohnung steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Wohneinheit.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum, der Hausanschluss-/Technikraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, diese wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.

Der Bezugstermin kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Der Ortsteil Wildtal liegt landschaftlich besonders reizvoll und abseits der großen Verkehrsströme am Fuße des Schwarzwaldes. Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet bieten sich herrliche Möglichkeiten in der Freizeit wandern, joggen, Rad fahren oder spazieren zu gehen.
Über den Autobahnzubringer Freiburg-Nord sind sie trotzdem in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A5 und somit schnell in Karlsruhe, Basel oder Stuttgart. Die Freiburger Innenstadt ist über die Habsburgerstraße, je nach Verkehrssituation, in ca. 10 Minuten erreicht.
Bus- und Straßenbahnverbindungen sind ideal. Die Straßenbahn ist ein paar Minuten Fußweg erreicht, die Bushaltestelle in 2 Minuten.

Sonstiges

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf 113m² Wohnfläche für 769000€.

4-Zimmer-Neubauwohnung (1. Obergeschoss) mit 111m² für 749000€.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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